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房产过户交易税如何计算

2019-04-05 15:12发布

站内问答 / 购房税费
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Catherine0909
2019-04-11 12:44 .采纳回答
你好 不建议赠与。因为你这个500平的房子，肯定不是自己住着用的，那么以后再转手出售，赠与的房子就涉及到要交20%的个人所得税，也就是总房款的20%。 正常过户更名，需要交纳3%的契税。 其实你也不用非得更名，因为现在房产证上增加了你儿子的名字，那么去公证处公证一下，你放弃此房屋的所有权，以后此房的所有收益全归你儿子所有。 然后再找个律师，立个遗嘱，所有财产全归你这个儿子继承，就可以了。
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