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请问安置房买卖营业税要交多少？

2021-08-16 14:13发布

站内问答 / 经适保障房
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本宝宝
2021-08-24 13:41
　买卖不满5年的拆迁安置房需要交营业税。 　　(一)营业税，法定税率是5%。 　　1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 　　2、通过拆迁安置取得的住房，以拆迁安置协议签订时间作为其购买房屋的时间。 　　(二)按营业税税额的7%缴纳城建税、3%缴纳教育费附加、2%缴纳地方教育附加。 　　(三)个人所得税，财产转让所得。普通住宅按纳税人住房转让收入的1%核定征收个人所得税、非普通住宅按纳税人住房转让收入的1.5%核定征收个人所得税。个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房，免征个人所得税。 　　(四)土地增值税、印花税。。
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