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想问下经适房怎么办理房产证
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家庭装修
想问下经适房怎么办理房产证
2022-08-25 22:49
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经适保障房
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2
2937
佑心
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扳本龙马
2022-08-28 14:11
你好,经适房办理房产证流程: 1、过户登记 签署房屋买卖合同后,买卖双方持合同和有关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、办理过户 接到交易所办理过户手续的通知后,买卖双方应携带身份证、户口本等,交纳手续费、契税、印花税等各种税费。原则上,房产证需买卖双方共同办理,买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。代理人需携带身份证件。 3、申请登记 办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。办理登记申请需要的证件和资料有:卖方的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等有关材料。具体以相关部门要求为准。 4、领取房产证 经房地产管理部门审查验证后,买方就可领取房地产权证。
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