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2018济南二手房买卖手续费需要多少？

2022-01-23 13:17发布

站内问答 / 商品房
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颛蒙
2022-01-25 02:16
一、卖方交纳： 1、营业税。按成交价的5%缴纳。 2、城市建设维护税、教育费附加。按成交价的0.5%缴纳。 3、个人所得税。个人所得税的税率为20%，但纳税基数是房屋的增值部分。 具体计算公式如下：应纳税额=成交价-买入价-合理费用(合理费用包括各种税费、装修费用)*20%。 纳税人未能提供完整、准确的有关扣除合理费用的凭证，不能正确计算应纳税额的，采取核定征税，目前核定征收税率暂按成交价的1%来执行。 4、印花税。按照成交价的0.05% 缴纳。 二、买方交纳： 1、契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。 2、印花税。按照成交价的0.05% 缴纳。
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