一、首先要去境外人员审批办公室审批 7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围：在境内工作、学习，有购房需要的港澳台人员和华侨，在境内工作、学习已满一年，且需要继续居留持普通护照香港人。 二、办理《境外个人在境内居留状况证明》需提交以下材料: (一)本人有效身份证件 1.港澳人员提交《港澳人员来往大陆通行证》、《港澳居民身份证》原件、复印件。 2.华侨提交有效的《中华人民共和国护照》、驻在国长期居留身份证件原件、复印件。3.申请人在境内工作的，还须提交本人《就业证》或《专家证》或《代表证》原件、复印件。4.申请人在境内学习的，还须提交学校的在学证明。 (二)本人住宿登记证明。(申请人在宾馆、饭店、旅店、招待所、学校等企业、事业单位或者机关、团体及其他中国机构内住宿，由留宿单位出具住宿登记证明；申请人在中外居民家中、在中国的外国机构内住宿，到当地派出所办理住宿登记证明)。 (三)本人近期免冠彩色淡蓝色背景2寸照片2张。 注：以上证明材料均须提供复印件(照片除外)。 三、申请人须本人到场办理申请手续，不得委派或委托他人代办。此证明需妥善保管。遗失不补。 四、办结时限 申请材料齐全的，10个工作日办结。(周六受理申请，不计为工作日)。 五、受理申请时间 周一到周六8:30-16:30； 六、受理申请部门和地点：各市公安局出入境管理处 香港人在内地买房贷款的条件： 1、年满18周岁(不然得由监护人代为办理)； 2、港澳台人士提供身份证、回乡证、台胞证。 3、在中国境内尚未购买自住商品房。 4、香港的收入证明或香港税单或装修'>深圳的收入证明和银行流水，满足以上条件就可以。如果是小产权房，那就随便了。