房产证 名字变更流程是怎么样的

2021-06-15 20:06发布

房产证 名字变更的流程要怎么走,需要办什么手续?费用是多少呢

房产证 名字变更的流程要怎么走,需要办什么手续?费用是多少呢
5条回答
李敢
2021-06-19 04:45
房产证名字变更的情况有好几种,主要有以下: 首先是双方买卖,变更名字。 其次是双方赠与,变更名字。 还有继承、遗赠等。 如果是买卖行为,还要再看买方的付款方式:一次性付款or银行贷款 一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。 贷款买房, 先交定金,买方将首期款交银行进行监管,同时申请银行贷款,等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。

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