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高层电梯房毛坯房验收

2019-02-28 14:28发布

站内问答 / 新房验收
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请问开发商为什么在房屋顶面补水泥？(包括客厅卧室阳台共补了十多处)是因为有裂缝漏水吗？如果我家装修完了楼上住户才装修，开发商这样补一补可以防止漏水渗水吗？这种情况严重吗？是否属于房屋结构质量问题？谢谢...

请问开发商为什么在房屋顶面补水泥？(包括客厅卧室阳台共补了十多处)是因为有裂缝漏水吗？如果我家装修完了楼上住户才装修，开发商这样补一补可以防止漏水渗水吗？这种情况严重吗？是否属于房屋结构质量问题？谢谢！
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6条回答
我要飞翔
2019-03-03 12:06
验收内容：楼(电)梯、通道 验收标准： (1)楼梯踏步两端宽度及相邻踏步高低差不得超过 10MM，楼梯从扶手中心到墙 面测量的净宽不小于 1.1M(六层及以下或一边没有栏杆的净宽不小于 1.0M)， 楼梯平台净宽不小于 1.2M；(参照 GB50209－2002 5.3.8、GB50096－ 1999 4.1.3、GB50352－2005 6.7.3、GB50368－2005 5.2.3) (2)电梯梯厅进深不得小于 1.5M，电梯门净宽不得小于 80CM。(参照 GB50096－1999 4.1.9、JGJ50－2001 7.4.1) 5、验收内容：地下室 验收标准： (1)地下室通道的净高不小于 2M；(参照 GB50368－2005 5.4.2) (2)地下室墙面及天棚无渗漏、无裂缝；(参照 GB50208－2002 4.1.9) (3)地下室地面不得出现裂缝、不得出现起砂现象。(参照 GB50209－2002 5.3.6) 6、验收内容：防水工程 验收标准： (1)厨卫间等有防水要求的地面，需进行 24H 蓄水试验，蓄水高度不小于 20MM，蓄水后应无渗漏且排水顺畅；(参照 GB50209－2002 4.9.8) (2)外墙墙面无渗漏，外窗窗台滴水线无爬水。
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