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房改房过户费用是多少?
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房改房过户费用是多少?
2022-05-23 18:51
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这块是怎么规定的?有没有人了解的呢
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敦敦的糯米团子
2022-05-31 02:53
房改房过户费用 全产权的房改房交易费用如下: 契税: 普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%; 营业税: 1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 个人所得税: 取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取; 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 交易费:6元/平米,(买卖双方平分); 登记费:80元,买方缴纳。 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);
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