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求解房屋只有房产证吗？

2021-10-07 21:53发布

站内问答 / 房屋性质
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1条回答
今天多喝热水了吗
2021-10-11 15:59 .采纳回答
没有土地证只要房产证的房屋不能得到法律完整的维护。不及时办理土地运用证，购房人的土地合法权益可能会有以下影响： １、住房用地的土地运用权不能得到法律确认，无法断定所购房屋用地能否合法； ２、住房用地的合法权益得不到法律维护，因其在售房时已将房屋所占土地及隶属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这局部土地的运用权，但若不办理住房用地注销，这局部土地的权益及范围就不能在法律上予以明白，容易被其别人进犯； ３、房屋没有土地运用证不能上市出卖； ４、没有住房用地土地运用证，住房用地的土地运用权不能抵押贷款，而且住房用地土地运用权有被原土地运用者抵押的风险等。
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