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有没有人清楚公积金贷款是否合算？

2022-06-29 11:17发布

站内问答 / 公积金
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2条回答
小白杨
2022-07-06 04:36
公积金贷款利率低，自由还款比较方便．商业贷款可以多贷点，公积金贷款最高只能贷款40万30年．(如果你的个人资信比较高．就是说你的学历＼工资＼职称都高可以评贷款等级．最高可以贷52万)还有如果你40万不够可以选择公积金贷款＋商业贷款＝组合贷款； 公积金从今年7月1日贷款额调整最高可以贷款60万了 ； 公积金贷款利率是4.86 ，商业贷款是7。2，第一次商贷优惠利率是6.12 ； 你所说的是商贷的等额本金和等额本息，公积金贷款是按照最低还款和月均还款的方式，并不是等额本金和等额本息。给你定的最低还款是让你每月不得低于最低还款额。往高还款多少都可以。月均还款是把本金和利息给你平均分配了。公积金是按月计算利息的。例如：(你贷款20万，最低还款是1000元，但你每月都还款5000元，多出来的全算本金，下个月就从20万里面刨除5000，剩余的再重新计算利息。如果你贷款20万20年，5年还清只收取5年的利息)。
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