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我想知道单身买房需要什么手续

2022-09-11 11:00发布

站内问答 / 购房资格
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长安
2022-09-20 21:55
1、开单身证明 单身购房则需要开具单身证明。如果购买的是期房则主要通过查看设计图、效果图等房屋图纸资料、沙盘模型及询问售楼员的方式，以全面了解所购房屋的建筑质量、装修标准、户外景观、周边环境、配套设施、小区物业管理等相关因素，了解价格、户型、面积、层数、朝向等情况。 2、签订商品房合同 推荐的规范文本或房屋土地管理部门印制的标准文本，并将销售面积、基价、层差、交付日期、违约责任、建材安装标准、建筑质量要求等填写准确清晰，签订完合同后，应该按合同条款规定缴纳房款。需提供银行按揭的，还应办理按揭手续。 3、查看开发商证件 购买商品房可以约定付款方式，一次性付清、分期付款、银行按揭,签合同时要注意开发商是否具备五证:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。必须齐全才能签,尤其是《商品房销售预售许可证》，如果不全可能办不了产权证和土地证。 4、办理付款 贷款的话，如果选择的是商品房，一般都由开发商协助办理，先签订买卖合同，约定付款，提供买受人的相关证件，具体要根据银行的要求。 贷款买房需要提供的资料：本人及配偶身份证、户口本、结婚证(未婚由当地户籍或民政部门出具未婚证明，或自己出具未婚申明)。个人收入证明(工作单位提供)、(个体经商提供营业执照、银行流水账单、税票)。
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