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求助下应纳城镇土地使用税怎么计算？

2021-06-06 10:06发布

站内问答 / 购房税费
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Zericol
2021-06-16 00:57 .采纳回答
你好，据我所知应纳城镇土地使用税计算方法如下 (一)税率 　　城镇土地使用税采用定额税率。 　　每平方米土地年税额规定如下：(1)大城市1.5元至30元;(2)中等城市1.2元至24元;(3)小城市0.9元至18元;(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 　　城镇土地使用税采用幅度税额，拉开档次，每个幅度税额的差距规定为20倍。 　　经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额标准的30%。经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。 　　(二)计税依据 　　城镇土地使用税以纳税义务人实际占用的土地面积为计税依据。 　　纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定： 　　(1)凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。 　　(2)尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。 　　(3)尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，等到核发土地使用证以后再作调整。 　　(三)应纳税额的计算(掌握，能力等级3) 　　全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额
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