查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6%       1、普通住宅满5年(含5年)免征。       2、普通住宅未满5年，全额征收。       3、非普通住宅满5年，差额征收。       4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1%       1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。       2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。       3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。       4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税：       1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。       2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。       3、成交价*3%，(144平米以上含144平米) 土地收益金：         成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税：       1、成交价*1%，住宅免征。       2、非住宅，全征(无年限制)、   “增值额”*30%征收。 印花税：成交价*0.05%       1、住宅类，暂免。       2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。 转让手续费：       1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。       2、面积*6元/平方米，商品房。       3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费：       1、80元/本，住宅及配套车库       2、550元/本，非住宅及不配套车库。       3、10元/本，共有权证。 贴花税：5元/件。    比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算