装修'>厦门公积金贷款 　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款，厦门地区的公积金贷款申请条件如下。 　　贷款条件 　　新政贷款条件变化 　　贷款的条件:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。 　　异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 　　贷款适用对象 　　1、连续按月足额缴存住房公积金6个月(含)以上的职工; 　　2、购买自住房(指职工对该房屋拥有产权的住房)时可申请个人住房公积金贷款。 　　3、在厦门市建造、翻建、大修拥有所有权自住住房时可申请个人住房公积金贷款。 　　贷款基本条件 　　1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力; 　　2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款; 　　3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力; 　　4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金; 　　5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内; 　　6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务; 　　7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准; 　　8、法律、法规规定的其他条件。 　　完全民事行为能力：是指可完全独立地进行民事活动，通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的资格。中国《民法通则》规定：18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。