提问
房装修效果图 装饰装修 二手房装修

哪几种房子不好哪位告诉下我

2022-11-01 15:58发布

站内问答 / 其他
592 2 2645
举报
2条回答
黄山路小草鱼
2022-11-07 09:29
你好，1、小产权房：小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜，但其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行所有房地产法律法规的保护。 2、特殊政策限制的房子：还有其他一些特殊性质的房子，比如装修'>北京近日推出的共有产权房，这种房子价格会明显低于同地段、同品质的普通商品房，但是只能购买相应的份额，是通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人。因此，有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定会不会影响自己的居住和使用。
97人赞 添加讨论(0) 举报

您可以邀请下面用户，快速获得回答

加载更多答主

一周热门 更多>